認知症が進んで話が出来なくなってしまう前にしておくといいこと
高齢化社会が進み、家族が認知症となってしまうケースが増えています。
症状がだんだん進んでいく認知症の家族を見ているのはとても辛いことですが、きちんと話が出来るうちに進めておきたいこともあるのです。
ここで紹介するのは「母の認知症が進んで話が出来なくなってしまう前にしておくといいこと」という福岡県朝倉市のお客様から伺った相談ケースです。
認知症の症状が進むと、身の回りのことを行うことが困難になります。
周りの協力を得ながら生活していくこととなりますが、本人でなければどうにもならないことというのも存在するのです。
例えば、病院に通うために定期預金を解約してまとまったお金を用意しようとしても、この解約手続きは本人でなければ出来ません。
また、介護施設の入居も、本人の同意がなければ行えないことも多いのです。こうした問題を解決するために、「成年後見制度」というものがありますが、現金や預金に関してはこの制度を利用する事で備えることは可能です。
しかし不動産に関しては、原則として所有者本人しか売買などの取引が出来ないとされており、所有者が認知症となってしまった場合に問題が起こることが少なくないのです。
自宅だけでなく、賃貸物件の不動産を所有していた場合、認知症となってしまってからも不動産の管理権と受益権は本人のみという扱いになります。
信頼されている家族であっても、どうすることも出来ません。
家族信託のすすめ
そこで認知症が進行してしまう前に利用しておきたいのが「家族信託」という制度です。
家族信託は、賃貸不動産物件の受益権は本人のままで、管理権だけを家族に移すことが可能となる制度です。つまり、家賃収入などは本人に入り、建物の管理などに関しては家族が行うという事になります。
家族信託をするメリットとしては、不動産の価値が下がってきた・空き部屋が増えてきて収支があわないといったときには、管理権を持った家族が不動産の売買などを行うことが出来るという点です。
賃貸経営というのはどのようなリスクが生じるかはわかりません。
チャンスがあるときに手放した方が利益が大きいこともあるのです。
もちろん、売却の意思がなくても家族信託を行うメリットはあります。認知症が進行してしまう前に、生前贈与という方法をとることも可能ですが、この場合は高額な贈与税が発生します。
それだけでなく、不動産取得税など他の税金も発生してしまうのです。
家族信託を利用すれば、贈与税や不動産取得税はかかりません。
父親が物件の所有者であって認知症となった場合、子が家族信託によって管理権を契約し、父親が亡くなったあとは、妻である母親が受益権のみを相続するという事も可能なのです。
福岡県朝倉市に住む家族は、こうした制度をよく知りませんでしたが、初期の認知症である母親と一緒に家族が説明を聞き、家族信託を行うことを決めました。認知症は決して他人事ではありません。
制度を上手く利用して、家族みんなが安心して暮らせるように手続きを進めることが大切なのです。
関連コラム▶
遺品整理WEST
遺品整理WESTが遺品整理の現場に携わるようになってから10年以上が経ちました。
故人が大切にされていた家具や衣類など、遺品をすべて処分してしまうのは心苦しいとお考えになる方が多くいらっしゃいます。
遺品整理WESTではそんなご遺族のお気持ちに寄り添い、故人の品物をむやみに処分するのではなく、リサイクルや買取りなどでできる限り有効活用する「活かす遺品整理」を行っています。
遺品整理の事例紹介▶
>>お母様が急逝され、早急にご対応させていただきました。
＞＞ご実家の遺品整理と、お庭の清掃を一緒にさせていただきました。
ご遺族の方の指示に従って、
真心を込めてご対応します。
遺品の整理や処分、生前お住まいになられていた住居の片づけなどにお困りの際はご相談ください。
遺品の分別作業は迅速丁寧に、ご遺族の方のご指示に従って行わせていただきます。
■即日対応承ります。
遺品整理のお問い合わせをいただければ、即日で対応することも可能ですので、ぜひ遺品整理WESTにご相談くださいませ。
■出張料・見積り料は無料となっております。
遺品整理に伴う費用は、明朗料金で設定されているため、余計な費用が追加されることはありません。
遺品整理後のハウスクリーニングも対応可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
出張対応地域
| 福岡 | 北九州市・福岡市・大牟田市・久留米市・直方市・飯塚市・田川市・柳川市・八女市・筑後市・大川市・行橋市・豊前市・中間市・小郡市・筑紫野市・春日市・大野城市・宗像市・太宰府市・古賀市・福津市・うきは市・宮若市・嘉麻市・朝倉市・みやま市・糸島市 |
| 佐賀 | 佐賀市・唐津市・鳥栖市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿島市・小城市・嬉野市・神埼市 |
| 長崎 | 長崎市・佐世保市・島原市・諫早市・大村市・平戸市・松浦市・対馬市・壱岐市・五島市・西海市・雲仙市・南島原市 |
| 熊本 | 熊本市・八代市・人吉市・荒尾市・水俣市・玉名市・山鹿市・菊池市・宇土市・上天草市・宇城市・阿蘇市・天草市・合志市 |
| 山口 | 下関市・宇部市・山口市・萩市・防府市・下松市・岩国市・光市・長門市・柳井市・美祢市・周南市・山陽小野田市 |
突然すぎて
対処方法がわからない、
遠方にお住まいで
時間があまりとれないなど、
どんな場合でも
まずはご相談ください。
長年の経験にもとづいて
アドバイスさせていただきながら、
真心を込めてご対応いたします。
